Massivhaus | Massiv Haus

Alle stützlasttragenden Wände sind bei einem Massivhaus aus mineralischen Stoffen oder aus Stein. Umweltschonend abgebaute und/oder hergestellte mineralische Baustoffe verfügen über gute Energieeigenschaften, die die Heizkosten niedrig halten. Verbaut werden in Deutschland überwiegend Ziegel aus Kalksandstein, Poren- oder Gasbetonstein oder Ziegel-/Backstein. Das Massivhaus verspricht viel Flexibilität bei einem evtl. späteren Umbau. Das Gebäude kann jederzeit den jeweiligen Ansprüchen oder Wünschen individuell angepasst werden. Allerdings muss für ein Massivhaus auch eine längere Bauzeit eingeplant werden, als beispielsweise bei einem Fertighaus. Ein ganzes Jahr kann da schon ins Land gehen. Diese Zeit ist ein kostenträchtiger Abschnitt. Oftmals läuft neben der Bau-Finanzierung auch noch die Belastung für eine Mietwohnung. Ein realisierbarer Finanzierungsplan sollte mit mehren mit Banken/Sparkassen und Bausparkassen durchkalkuliert werden. Die Planung für ein Massivhaus übernimmt ein guter Architekt, der die Ideen des Bauherrn nach seinen finanziellen Möglichkeiten umsetzen kann. Er berücksichtigt die Auflagen des Bauamtes, das oft den besten Entwurf nicht genehmigt, weil evtl. die Dachform oder der Klinker nicht ins landschaftliche Bild passen. Ein Architekt, aber auch ein Ingenieurbüro lässt sich als Baupartner verpflichten und betreut das Projekt während der ganzen Bauphase. Als fachkundiger Berater fungiert er für alle Belange des Baus. Die Kosten dieser Dienstleistung betragen ca. 10 % der gesamten Bausumme.

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